ヴィルヌーブ新丸子

  • 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町

  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
6,690万円
120.4万円/㎡
相場
6,232万円
112.2万円/㎡
4,728
5,730
6,733
7,736
AI査定結果
推定相場価格
6,232万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,730万円〜6,733万円
103.2万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月24日
ヴィルヌーブ新丸子
6,690万円（120.4万円/㎡）/ 4階 / 55.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/256,690万円120.4万円4階 55.55㎡ 2LDK南
2024/12/196,980万円109.5万円2階 63.74㎡ 3LDK南
2024/07/045,490万円86.1万円2階 63.74㎡ 3LDK-
2024/04/045,680万円99.1万円4階 57.31㎡ 2LDK南
2024/02/216,280万円95.8万円8階 65.58㎡ 3LDK南
2023/10/254,380万円76.4万円4階 57.31㎡ 2LDK南
2023/09/044,780万円86.1万円3階 55.5㎡ 3LDK西
2023/08/254,580万円79.9万円4階 57.31㎡ 2LDK南
2023/07/115,780万円92.5万円4階 62.49㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25
ヴィルヌーブ新丸子
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅3分 6,690万円120.4万円55.55㎡2LDK4階 / 12階建 南1995年70戸SRC
2024/10/28クリオ武蔵中原弐番館
川崎市中原区下小田中一丁目
武蔵中原駅2分 6,299万円99.7万円63.18㎡3LDK4階 / 6階建 東1999年28戸RC
2025/10/17マイキャッスル武蔵中原
川崎市中原区下小田中四丁目
武蔵中原駅8分 6,199万円92.4万円67.08㎡3LDK5階 / 5階建 東2000年29戸RC
2025/10/05リベール武蔵中原
川崎市中原区下小田中二丁目
武蔵中原駅2分 5,380万円91.7万円58.68㎡3LDK3階 / 6階建 西1995年35戸RC
2026/02/27ライオンズマンション武蔵小杉第3
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅13分 6,790万円99.0万円68.59㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1997年34戸RC
2026/04/20新丸子パークハウス
川崎市中原区上丸子天神町
新丸子駅11分 6,980万円108.9万円64.12㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年25戸RC
2025/06/01コスモ武蔵小杉ラフィネ
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅11分 6,680万円98.8万円67.62㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年35戸RC
2026/04/19マイキャッスル武蔵小杉
川崎市中原区今井西町
武蔵小杉駅15分 5,490万円95.1万円57.75㎡3LDK+S3階 / 4階建 南1995年26戸RC
2026/01/11ハウス武蔵小杉
川崎市中原区今井南町
武蔵小杉駅9分 7,780万円120.4万円64.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年48戸RC
2025/12/25コスモ元住吉コートフォルム
川崎市中原区木月大町
元住吉駅11分 6,480万円93.9万円69.02㎡3LDK1階 / 5階建 東2000年44戸RC
2026/04/06東急ドエル・アルス新丸子
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅4分 7,680万円113.1万円67.91㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年35戸RC
2025/12/28朝日シティパリオ多摩川
川崎市中原区上丸子天神町
新丸子駅7分 6,380万円96.1万円66.37㎡3LDK4階 / 6階建 西1996年55戸RC
2026/03/11エクセルシオール新丸子
川崎市中原区丸子通二丁目
新丸子駅4分 7,480万円110.0万円68.01㎡1LDK+S3階 / 10階建 南東1996年33戸RC
2025/11/30ボヌール武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅4分 7,198万円119.2万円60.39㎡2LDK6階 / 8階建 南西1996年20戸RC
2025/05/17藤和シティホームズ武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
武蔵小杉駅4分 5,490万円98.2万円55.93㎡2LDK8階 / 8階建 西1995年27戸RC
2026/04/21新丸子パーク・ホームズ
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅7分 7,200万円108.6万円66.3㎡3LDK10階 / 12階建 南1997年53戸SRC
2026/04/14朝日パリオ武蔵小杉
川崎市中原区小杉町三丁目
武蔵小杉駅4分 6,980万円128.5万円54.31㎡2LDK10階 / 13階建 東1996年110戸SRC
2024/05/08ラコスタ新丸子3
川崎市中原区新丸子東一丁目
新丸子駅1分 5,280万円96.0万円54.99㎡2LDK7階 / 7階建 南1993年22戸RC
2024/12/02クレッセント新丸子IV
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅7分 7,280万円109.7万円66.34㎡3LDK7階 / 10階建 東1998年34戸SRC
2026/03/09グランレーブ新丸子
川崎市中原区上丸子八幡町
新丸子駅4分 5,280万円92.6万円57.02㎡1LDK+S5階 / 10階建 東1995年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市中原区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は川崎市中原区の平均と比較して58%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市中原区
76.2万円/㎡
前年比+15.3%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィルヌーブ新丸子
所在地神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
交通東急東横線新丸子駅徒歩3分
築年月1995年
階数12階建
総戸数70戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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